选择等额本金后悔死了,前期利息比例大/本金比例小

编辑:广水

时间:2023-06-15 20:53

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选择等额本金后悔死了

现在很多人背负着房贷,同时也在纠结这种还款方式。我不知道是选择平均资本还是等额本息,但是我看到网上很多人都后悔选择了平均资本。哪个性价比高?其实主要还是看个人的经济能力。大部分考生选择了平均资本,后悔了,因为前期还款压力更大。

为什么选择平均资本后悔死平均资本:每期还相同的本金是值得的,但是利息会逐月递减,所以越往后,要还的金额越少。

本息匹配:每个月还款金额相同,但本金比例逐年增加,前期利息比例大,本金比例小。

现在来看,选择平均资本后悔死的人,一般都是因为前期还款压力大,导致无法保证目前的生活水平。如果近期他们的收入有所减少,压力会更大。这个时候大家都会后悔自己选错了。

从这个角度来说,平均资本适合收入高,还款能力强的人,至少目前是这样,未来收入高,收入不稳定,但是要还的金额也会减少。完全看每个人自己的经济能力,考虑如何配置资产。

还有很重要的一点。同样的贷款,月供在平均资本上比等额本息高20%。如果把月供的20%变成等额本息,就相当于你可以贷120万,这120万可以投资,创业,留学等等。

如果选择等额本息,适合收入低但负担小的人,未来收入稳定或增加。因此,两种选择各有利弊。每个人都要根据自己的情况来判断,不要等到选择完了才后悔。

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